ГлавнаяО компанииЦеныНаши клиентыПримеры сметМы рекомендуемКонтакты

Составление смет

Сооружение дома начинается с разработки сметной документации на строительство. Смета на постройку здания должна содержать материальные затраты на фундамент, перекрытие крыши, стен и принимать к сведению все разновидности работ. Если у вас будут расчеты по затратам строительных материалов, цены коробки дома и работ в целом, вы сможете контролировать расходы на строительство.

Смета на строительство здания является важным документом, без которого не начнет работу ни один подрядчик. При сооружении дома основную часть затрат занимает оплата работы подрядчиков и стройматериалы. При проведении расчетов стоимости выполненных работ берется следующее:

  • объем работ;
  • временные рамки строительства;
  • применяемые технологии;
  • число работников.

Размер сметы, например для дома в 300 кв.м. непосредственно зависит от типа выбранного здания (деревянное, монолитное, каменное), стоимости отделки и удаленности от города. Стоит отметить, что стоимость квадратного метра сооружения загородного дома с увеличением площади добавляется не линейно. То есть, чем больше здание, тем меньше цена за квадратный метр и тем привлекательней выходит окончательная смета на постройку жилища. Однако с другой стороны в доме больших размеров необходимо тратить больше энергии на его обогрев в холодную пору, что станет проблемой, если ваш участок не газифицирован.

Смета составляется в несколько этапов и для каждого проекта дома индивидуально. Рассмотрим составление сметы на примере одноэтажного дома в 300 кв.м. и что может влиять на ее стоимость.

1. Земляные работы и постройка фундамента. Для строительства фундамента необходимо выполнить выемку грунта механизированным способом. Размер котлована составляет 300 м3 . В зависимости от типа используемого фундамента (свайно-ростверковый, плитный) и внутренних планировочных решений цена на строительство фундамента с одинаковой площадью может отличаться на 40-65%.

2. Возведение стен. От количества несущих стен в доме зависят расходы на арматуру, кладочную сетку, клеевого раствора для стен и на число блоков. На стоимость строительных работ влияют также размеры и число устраиваемых проемов для дверей и окон, их архитектурные и конструктивные формы.

3. Перекрытие. Для нашего примера объем считается очень легко – площадь дома необходимо умножить на толщину перекрытия. И останется только подобрать расценку. Расценки на различные виды перекрытия также отличаются между собой. Соответственно от спроектированного перекрытия для определенного здания зависит напрямую цена за квадратный метр строительства коробки дома.

4. Кровля. На стоимость сметы выбор кровли оказывает существенное влияние. Например, сложная многощипцовая крыша и простая бесчердачная крыша, при одной и той же площади стен здания имеют покрытия разных размеров, конструкцию обрешетки и стропильной системы, угол наклона и прочее.

На этом примере очень подробно и наглядно разобраны самые главные факторы, влияющие на формирование стоимости сметы. Для того чтобы не ошибиться в подсчетах заходите на сайт нашей фирмы и воспользуйтесь услугами составления сметы.