ГлавнаяО компанииЦеныНаши клиентыПримеры сметМы рекомендуемКонтакты

Пример сметы на реконструкцию дома

Планируемая реконструкция дома требует в первоочередном порядке составления сметы. Это документ, реализующий весь процесс реконструкции дома вне зависимости от того самостоятельно или с привлечением подрядчика она будет проводиться.

    • Во-первых, документ оценивает денежные затраты, возможности реализовать задуманное в финансовом плане.
    • Во-вторых, определяет трудозатраты, необходимость найма рабочих и определяет временные рамки реконструкции.
    • В-третьих, смета это важнейший навигатор, пошагово определяющий строительные работы от начала и до конца реконструкции, не позволяя упустить важные моменты, возврат к которым по окончанию работ станет невозможным.
    • В-четвертых, смета определяет финансовые взаимоотношения с подрядчиком, позволяя оставаться в пределах запланированных затрат и сроков, что важно для семейного бюджета.
    • В-пятых, смета детально узаконивает материалы, которые будут использоваться при реконструкции.

Составить смету

Эта работа для специалистов. В зависимости от стоимости сметы в ней учитываются проектные, изыскательные работы, электро, энергосбережение, прокладывание или перенос инженерных коммуникаций и все строительные и отделочные работы. Следует помнить, что смета требует согласования в различных ведомствах, документ должен отвечать действующим нормативам, к нему должны прилагаться справки, акты и прочая техническая документация.

Профессиональный подход обеспечит гарантированно точные расчёты, правильную последовательность работ, отсутствие каких-либо неприятностей в принципе. Составить смету можно и самостоятельно, несмотря на то, что подобный документ будет далёк от совершенства, он поможет грамотно контролировать ход работ в любом аспекте.

Из чего состоит смета

Чаще всего при составлении смет на подобный вид работ, реконструкцию дома, используют ресурсный метод. Текущие цены и тарифы затратных позиций, потребность в строительных материалах в натуральных измерителях, время работы строительной техники, трудозатраты, расход энергии заносятся в сводную таблицу. В этой таблице отражают все работы, включая сантехнические, общестроительные, потолки, стены, по каждому жилому и нежилому помещению, демонтажные работы, вывоз мусора, подъем материала и все остальное до последней мелочи. Смета составляется в строгом соответствии с экспликацией дома и может выглядеть примерно так.

Работы

1 Устройство стен подвала, подпорных конструкций м 20 41 820
2 Гидроизоляция м2 2,01 61 123
3 Устройство крыльца, ступеней м2 6,01 204 1226
4 Демонтаж деревянных элементов м2 6,01 20 120
5 Демонтаж полов м2 21.5 120 2580
6 Выравнивание бетонных стяжек м2 20.5 101 2071
7 Устройство, настил линолеума м2 20,5 51 1045
8 Установка плинтуса м 3,54 21 74
9 Демонтаж/монтаж электрического щитка шт. 1 135 135
10 Установка выключателей, розеток шт. 10 135 1350
11 Установка подрозетников шт. 10 85 850

Итого по смете: 10394 рубля

 

Строительные материалы

1 Краска стеновая кг 14 60,00 840
2 Шпатлевка ветонит кг 25 17,00 425
3 Грунтовка кнауф кг 20 45,00 900
4 Цемент кг 50 40 2000
5 Известка м 3 6 200 1200
6 Алебастр кг 14 10,00 140
7 Пропитка кг 30 50,00 1 500
8 Ламинат м 2< /td> 40 800,00 32 000
9 Плинтус пластиковый м 40 45,00 3 000
10 Электророзетка шт. 4 600,00 3 000
11 Выключатель шт. 3 600,00 1800
12 Подрозетник шт. 8 120,00 960

Итого по смете: 47980 рублей.

 

Как видно данная смета предполагает общие затраты на работу и строительные материалы в размере 57865 рублей. Помещая в таблицы, реально существующие на сегодняшний день расценки, а также реально необходимые строительные работы, можно рассчитать довольно точно, во что обойдется реконструкция дома. Составленная самостоятельно смета поможет точно сформулировать техническое задание подрядчику, а также избежать лишних затрат. Смета важнейший документ, с которого начинается любое дело.