ГлавнаяО компанииЦеныНаши клиентыПримеры сметМы рекомендуемКонтакты

Составление сметы на ремонт пола

Одним из распространённых способов определения денежных затрат на ремонт и строительство, является ценообразование, то есть определение стоимости работ и материалов ресурсным способом. Для его применения, можно воспользоваться специализированными программами, любо просто составить смету в ручную на листе, как в случае, если вам предстоит сделать работу небольшого объема. Для примера можно рассмотреть ценообразование при ремонте паркетного пола.

Определение основных понятий

Следует учесть, что составление сметы, не совсем простое арифметическое сложение денежных сумм, а учет всех возможных дополнительных затрат в процессе работ. Экономистами давно используются несколько терминов, составляющие основу всех сметных расчетов, и в принципе, с ними полезно ознакомиться любому частному застройщику. На практике это три составляющие любой сметы: сметная прибыль, накладные расходы и прямые затраты. В зависимости от того чьими силами будет производиться ремонт пола, будет зависеть учет всех или отдельных статей расходов.

Определение сметной прибыли

Она является важным аспектом расчета смет, но в условиях проведения масштабных ремонтах работ, силами подрядной организации. Это своего рада денежный остаток для фирмы (компании) при экономии денежных средств в накладных и прямых затратах. Исходя из строительной практики, она может составлять до 10 – 15 % от всего объема двух других статей расходов. Ремонт деревянного пола представляет собой небольшой объем, и лучше его доверить одному наемному рабочему, тем самым упразднив одну ненужную статью расхода.

Обязательные накладные расходы

Сам термин накладные указывает на необходимость производить затраты, которые на первый взгляд можно избежать, однако это не так Независимо от того кто будет подрядчиком, в каждой работе есть, основные накладные расходы:

  1. Погрузочно-разгрузочные работы
  2. Транспортные работы
  3. Доставка материалов и людей на объект
  4. Общестроительные работы (уборка и вывоз мусора)
  5. Оплата труда специалисту по организации работ

Поскольку мы рассматриваем только ремонт паркетного пола, то из всех перечисленных видов, при самостоятельном выполнении работ, можно исключить частично доставку рабочих по месту работ и два последних пункта. Если доверить проведение ремонта небольшой фирме, важен учет всех пунктов, ибо на практике, в смету строительной фирмы может войти до 20% от непосредственных прямых затрат на материалы и оплату труда плотников.

Определение прямых затрат

Под прямыми затратами понимают стоимость труда, материалов, и износ (эксплуатацию) машин и механизмов. В частности нам понадобиться оценить стоимость демонтажа старого деревянного покрытия, основания (при необходимости), укладку нового, монтаж плинтуса в погонных метрах с учетом количества угловых и других соединений. Причем необходимо учесть, какой именно (ламинат или другой) материал, будет использоваться в качестве нового полового покрытия, учитывая площадь помещения. Цена материала основная доля расходов, даже при самостоятельном ремонте пола. Выясните цену ламината (паркета) и расходных материалов (гвоздей, дюбелей и шурупов) заранее. Сюда же следует включить цену на плинтус.

Износ механизмов (эксплуатация электроинструмента) можно исключить, если это он обслуживается и применяется вами лично. В противном случае, необходимо уточнить в фирме твердую сумму на каждый интструмент.